Lageplan

Einfacher Bebauungsplan Vorderegger Weg Ost

Der Stadt Füssen lag ein Antrag auf Vorbescheid für das Vorhaben „Neubau einer Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 29 Stellplätzen sowie 15 Stellplätzen“ auf der östlichen freien Fläche am Vorderegger Weg vom 02.12.2019 vor.

Der Bau- und Umweltausschuss behandelte das Vorhaben am 04.02.2020 nach Ortsbesichtigung und nach Vorlage eines auch hinsichtlich der Topographie detailliert ausgearbeiteten Modells in öffentlicher Sitzung und beschloss:
„Das kommunale Einvernehmen kann zu der eingereichten Planung aufgrund des Klageverfahrens gegen die Widmung des Vorderegger Weges nur in Aussicht gestellt werden.
Die Verwaltung wird beauftragt mit dem Bauwerber ein Gespräch zu führen bezüglich der Umplanung zur Reduzierung der Gebäudegröße und im Hinblick auf die Stellplätze und den Antrag nach Klärung der Erschließung und zur Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit Änderung des Flächennutzungsplanes neu einzureichen. Alle projektbezogenen Kosten sind wie in solchen Fällen üblich auf der Grundlage eines städtebaulichen Vertrages vom Antragsteller zu übernehmen. Evtl. anwendbare Kriterien in Zusammenhang mit der sozialgerechten Bodennutzung sind zu beachten.“

Der Planer stellte namens des Bauherrn mit Schreiben vom 28.02.2020 einen Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans.

Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschloss am 02.02.2021 auf den im beigefügten Plan dargestellten Grundstücken einen einfachen Bebauungsplan mit der Bezeichnung „Vorderegger Weg Ost“ aufzustellen. Ziel ist vorrangig die Entwicklung einer Wohnbebauung mit auf dem hängigen Gelände vertretbaren Gebäudegrößen und Wandhöhen. Mit dem Grundstückseigentümer sollen die Gespräche weitergeführt werden, um nach Möglichkeit eine abgestimmte Planung zu erreichen: Weiterverfolgt werden soll der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages zur zumindest teilweisen Übernahme der Planungskosten und Regelung der sozialgerechten Bodennutzung.

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF  100 KB)
Veröffentlicht in der Allgäuer Zeitung – Füssener Blatt vom Mittwoch, 24.03.2021.
Aushang im Schaukasten am Eingang des Rathauses Füssen in der Zeit vom Mittwoch, 24.03.3021 bis Freitag 26.04.2021.

Lageplan

Veränderungssperre

Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschloss am 02.02.2021 den vorgelegten Entwurf der Veränderungssperre zur Sicherung des einfachen Bebauungsplans „Vorderegger Weg Ost“ als Satzung. Die Verwaltung wird mit der alsbaldigen Bekanntmachung beauftragt.

Bekanntmachung Veränderungssperre (PDF 100 KB)
Satzung (PDF 100 KB)
Veröffentlicht in der Allgäuer Zeitung – Füssener Blatt vom Mittwoch, 24.03.2021.
Aushang im Schaukasten am Eingang des Rathauses Füssen in der Zeit vom Mittwoch, 24.03.3021 bis Freitag 26.04.2021.

Stadt Füssen

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